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P.zza Gregorio Ronca 36, 00122 Ostia Lido Roma   
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Casa Europa Immobiliare
     
Dal 1989 abbiamo realizzato
il progetto di vendita e
acquisto di migliaia di
persone:
contatore attivo


aggiornato al 01/05/2019
Il successo di ogni vendita o acquisto parte
dalla pianificazione e la realizzazione
di un progetto
Il prossimo sarà il tuo!
Una analisi e pianificazione di un progetto che ti fornisce da SUBITO la sua
possibile e concreta realizzazione ed il
costo complessivo dell'operazione.
Competenze specifiche per NOI:
1 Valutazione al reale valore di mercato
2 Analisi e pianificazione del progetto
3 Studio della documentazione e dei titoli di provenienza
4 Incarico di vendita, proposta di acquisto, contratto preliminare, mutuabilità
5 Ristrutturazione, adeguamento, arredamento
6 Trasloco
Competenze per TE:
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Dall’esperienza maturata negli anni trattando immobili ALESSANDRO VADALA’ è divenuto

UN PROJECT MANAGER (PM)

DELLA RISTRUTTURAZIONE DI UNA CASA

In grado di offrirti, dall’inizio alla fine, consulenza per la buona riuscita della RISTRUTTURAZIONE. Sarà lui a supervisionare  le procedure e a formare la squadra vincente per il tuo progetto.
   

A CHI SI RIVOLGE IL PM ?​

  • Ai proprietari che vorrebbero vivere in una nuova casa, ma la posizione e la comodità di quella attuale blocca la voglia di cambiare o di trasferirsi;
  • Ai proprietari di appartamenti inutilizzati che vorrebbero abitare e/o rivendere
    chi acquista un nuovo appartamento e vorrebbe trasformarlo in base alle proprie esigenze e proprio gusto

    ORGANIZZAZIONE E METODO, DALLA PROGETTAZIONE ALLA CONSEGNA

    La propria casa rappresenta un bene unico, forse il più prezioso.
    Dover intraprendere una ristrutturazione diventa un passo difficile, sia per i costi a cui si va incontro - sempre superiori a quelli previsti - sia per il rapporto con imprese e progettisti, finendo ogni volta con il dover scendere a compromessi.

    In questo contesto il PM  fornisce risposte del tutto nuove:
  • riqualifichiamo energeticamente il vostro appartamento migliorando il confort abitativo e apportando considerevoli risparmi in bolletta
  • riconfiguriamo il vostro appartamento come lo avete sempre sognato, 'svuotandolo' e ricostruendolo in base alle vostre esigenze
  • scegliamo per il vostro appartamento professionisti in grado di verificare la fattibilità dell’intervento e fornire le soluzioni e i prodotti più adatti

    COMPITI DEL PM:
  • pianificazione e programmazione di dettaglio,
  • organizzazione efficace ed efficiente delle risorse umane a sua disposizione,
  • comunicazione e affiatamento del team di progetto,
  • distribuizione delle risorse sulle attività e monitoraggio dello svolgimento,
  • controllo periodico dello stato di avanzamento dei lavori riportando le modifiche necessarie
  • prendere tutte le iniziative volte a prevenire i rischi,
  • mantenimento dei contatti con gli utenti di riferimento e gli utenti finali pianificandone il coinvolgimento nelle varie attività del progetto,
  • produzione della documentazione di sua competenza e supervisionare quella prodotta dal team di progetto,
  • controllo della qualità dei prodotti parziali ed assicurarsi che gli standard di qualità adottati siano rispettati,
  • dopo la chiusura del progetto, provvedere alle attività di riepilogo,
  • attenzione sempre particolare al miglioramento dei processi produttivi del progetto.

    Il lavoro del PM si basa sull'ottimizzazione dei tempi e dei costi delle varie attività dei processi costruttivi. Grazie a questo i nostri clienti sono in grado, fin dal primo incontro, di valutare la spesa da sostenere e conoscere i tempi richiesti per riqualificare e rinnovare il proprio appartamento. Bisogna essere consapevoli che i sistemi costruttivi semi artigianali usati fino a ieri sono obsoleti e devono lasciare spazio all’impiego di tecnologie costruttive ed impiantistiche avanzate.

    Grazie alla standardizzazione dei processi di trasformazione e ad un sistema collaudato in fasi di lavoro sucessive, da quella progettuale di ascolto e presa in carico delle esigenze dei clienti fino alla gestione del cantiere, il PM è in grado di garantire costi nettamente inferiori rispetto ai prezzi di mercato senza rinunciare alla qualità. In ogni fase di lavoro, il PM si affida a professionisti del settore e ad aziende partner di prodotti di primissima fascia.
     
LA  QUALITA’  DEI  PRODOTTI  E  DEL  SERVIZIO  PORTA  AD  UN RISULTATO   DI  ASSOLUTA  SODDISFAZIONE DEL CLIENTE!
     
     
FASE 1 RACCOLTA DATI
Rilievo dell'appartamento e raccolta delle esigenze del cliente
  FASE 2 PROGETTAZIONE
Proposta di nuovi layout e revisione tra progettisti e cliente
  FASE 3 DEFINIZIONE
Approvazione del layout architettonico ed impiantistico e scelta delle finiture interne
 
FASE 4 TRASFORMAZIONE
Inizio dei lavori di riqualificazione e riconfigurazione dell'appartamento
  FASE 5 RIQUALIFICAZIONE
Al termine dei  giorni indicati la tua casa sarà pronta e completamente rinnovata
COSA FACCIAMO:  
  • DEMOLIZIONE
  • demolizione pareti interne;
  • rimozione impianti idrici ed elettrici esistenti;
  • Rimozione impianto di riscaldamento esistente;
  • Rimozione sottofondo e pavimentazione esistente.
  • ISOLAMENTO TERMO-ACUSTICO:
  • Isolamento termo-acustico su tutto il perimetro, a pavimento e a plafone, come imposto da normativa vigente.
  • SERRAMENTI  E  PORTE:
  • Posa nuovi serramenti, comprensivo di taglio termico davanzale, cassonetto coibentato e tapparelle motorizzate (se presenti);
  • Posa nuove porte di prima qualità, disponibili in diverse finiture;
  • Posa nuova porta blindata.

RINNOVIAMO
LA TUA ABITAZIONE
DA 500 € AL MQ
  • NUOVI PAVIMENTI E RIVESTIMENTI
  • Nuovi pavimento e rivestimenti;
  • NUOVI IMPIANTI:
  • Nuovo impianto elettrico domotico, livello 1 (CEI 64-8);
  • Nuovo impianto idrico per locale bagno e cucina;
  • Nuovo impianto di riscaldamento /raffrescamento;
  • Nuovo impianto acqua calda sanitaria in pompa di calore.
  • DISEGNO NUOVO LAYOUT :
  • Realizzazione nuovi tramezzi a secco secondo progetto concordato con il cliente.
  • TINTEGGIATURA:
  • Tinteggiatura di tutta l’abitazione con colori pastello.
  • NUOVO BAGNO:
  • Nuovo bagno completo con sanitari, piatto doccia, lavandino e relativi miscelatori.
     
     
     
     
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Vadalà Alessandro iscritto al Ruolo Agenti Affari in Mediazione della C.C.I.A.A. al n. 3758/1.

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