Senza nome 1
Senza nome 1
P.zza Gregorio Ronca 36, 00122 Ostia Lido Roma   
06/56386501   335.5900646  
casaeuropa@yahoo.it  
casaeuropaimmobiliare@gmail.com  
Casa Europa Immobiliare
     
Dal 1989 abbiamo realizzato
il progetto di vendita e
acquisto di migliaia di
persone:
contatore attivo


aggiornato al 01/10/2019
Il successo di ogni vendita o acquisto parte
dalla pianificazione e la realizzazione
di un progetto
Il prossimo sarà il tuo!
Una analisi e pianificazione di un progetto che ti fornisce da SUBITO la sua
possibile e concreta realizzazione ed il
costo complessivo dell'operazione.
Competenze specifiche per NOI:
1 Valutazione al reale valore di mercato
2 Analisi e pianificazione del progetto
3 Studio della documentazione e dei titoli di provenienza
4 Incarico di vendita, proposta di acquisto, contratto preliminare, mutuabilità
5 Ristrutturazione, adeguamento, arredamento
6 Trasloco
Competenze per TE:
CONTATTACI E PRENOTA
l'analisi del tuo progetto!
     
SPONSOR UFFICIALE
OSTIA DANZA

 

HOME RICHIESTA VALUTAZIONE AFFITTO VENDITA RISTRUTTURAZIONI BLOG DICONO DI NOI
Senza nome 1
PROVVIGIONE AGENTE IMMOBILIARE: AL VENDITORE CONVIENE SEMPRE TRATTARE?
| 23/06/2018 |

La legge italiana non regola l’entità delle provvigioni da riconoscere al mediatore immobiliare, ma lascia prevalere la volontà negoziale delle parti.

Non esiste quindi un valore standard e le cifre richieste possono variare di città in città. In mancanza di accordo scritto e in caso di controversia tra le parti, il giudice ricondurrà la provvigione a quella stabilita da usi e consuetudini – raccolti per zona dalle Camere di Commercio. In media la provvigione applicata in Italia si aggira intorno al 3% per parte.

Dunque è anche possibile che il mediatore richieda una provvigione più alta – o più bassa – di quella media.

In genere chi si rivolge a un’agenzia immobiliare si augura sempre di pagare la minor provvigione possibile, per risparmiare.

Ma è davvero sempre preferibile – per il venditore – pagare una provvigione bassa?

Abbiamo trovato alcuni motivi per dubitare di ciò o – almeno – per dimostrarvi che ha poco senso scegliere un agente immobiliare solo per l’entità della commissione richiesta.

Nel caso in cui decidiate di riconoscere una provvigione più alta della media, infatti:

  • Avrete la certezza che l’agente immobiliare si impegnerà parecchio per vendere la vostra casa: infatti l’intermediario verrà retribuito solo ad affare concluso e l’elevata provvigione lo motiverà ad impegnarsi, senza lasciarsi distrarre da altri incarichi, meno remunerativi.
  • Avrete la certezza che l’agente immobiliare cercherà di spuntare il prezzo più alto possibile per il vostro immobile, in quanto le provvigioni dell’agente dipendono dal prezzo finale di vendita dell’immobile.
  • Riconoscendo all’intermediario il valore del proprio lavoro, potrete instaurare un rapporto di fiducia anche per future transazioni.
  • L’agente immobiliare sarà più incentivato a condividere l’incarico con altre agenzie senza costi aggiuntivi – anche attraverso l’utilizzo di sistemi di Multiple Listing Service – pur di chiudere con successo la transazione.
  • L’agenzia sarà più incentivata ad investire un budget significativo sui canali di promozione tipici (portali immobiliari e web, social network, volantinaggio,…) e ad impegnarsi a stilare un piano marketing efficace, su misura per il cliente.
  • Ogni agente immobiliare ha a disposizione un database di clienti profilati, a cui proporrà di buon grado il vostro immobile – prima ancora di proporre immobili di altri venditori.
  • Infine, il fatto che un agente immobiliare sia disponibile a trattare sulla percentuale di provvigione, può essere indice di scarsa fiducia nelle proprie capacità e nella qualità dei servizi offerti. Un professionista serio e capace di condurre una contrattazione vincente per il proprio cliente non ha timore di chiedere una provvigione più alta della media.

In conclusione, è possibile trattare le provvigioni col mediatore, ma è bene non tirare troppo la corda. Il professionista potrebbe veder sminuito il valore del proprio lavoro e, di conseguenza, non concedere al vostro incarico l’attenzione che merita.

Ricordate, infine, che un buon professionista può eliminare lo stress derivante dal gestire una transazione così importante (probabilmente una delle più importanti che ci si trova ad affrontare nel corso della vita) e aiutarvi a realizzare il massimo dall’affare, grazie alla competenza acquisita con l’esperienza e ai contatti della propria rete di vendita.

= wikicasa.news=

Torna Indietro

Ultimi Articoli
COME USEREMO LA CASA NEL 2021?
14/01/2020
-------
COME SI COSTRUISCE UNA CASA IN CLASSE ENERGETICA A?
04/12/2019
-------
DA DOVE DERIVA LA PAROLA "CASA"?
26/11/2019
-------
VENDITE IMMOBILIARI SEMPRE PIÙ VELOCI: ECCO PERCHÉ
19/11/2019
-------
ARTI MESTIERI E PROFESSIONI: COME NASCE LA PROFESSIONE DI AGENTE IMMOBILIARE?
14/11/2019
-------
Modello 730 anno 2019, le detrazioni fiscali per la casa
11/02/2019
-------
Cedolare secca per gli immobili commerciali, cosa cambia nel 2019
27/01/2019
-------
Fattura elettronica 2019: i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate
23/01/2019
-------
Mutui verdi, le banche che danno i finanziamenti
10/01/2019
-------
Casa ereditata, valide le agevolazioni per abitazione principale
05/01/2019
-------
Contattaci  
06/56386501
casaeuropa@yahoo.it
casaeuropaimmobiliare@gmail.com
P.zza Gregorio Ronca 36, 00122 Ostia Lido Roma 
Seguici su Facebook
SPONSOR UFFICIALE
OSTIA DANZA
CASAEUROPAIMMOBILIARE E’ UN MARCHIO REGISTRATO DI PROPRIETA’ DELLA

IACOBLU di Iacozzilli Cristina & Co. s.n.c. è iscritta al RUOLO AGENTI AFFARI IN MEDIAZIONE DELLA C.C.I.A.A. al n. 1661/1.
I legali rappresentanti della Società: Iacozzilli Cristina, iscritta al Ruolo Agenti Affari in Mediazione della C.C.I.A.A. al n. 1003/1;
Vadalà Alessandro iscritto al Ruolo Agenti Affari in Mediazione della C.C.I.A.A. al n. 3758/1.

P.IVA 03679591002 ASSOCIATO FIAIP RM 3267
ASSICURAZIONE PROFESSIONALE:
SERFED ASSICURAZIONI POLIZZA N. S09000795/23380 EURO 520.000,00